다운2지구 B-4블록에 들어서는 다운2지구 우미린 어반파크 2차는 지하 2층~지상 25층, 11개 동, 총 731가구 규모로 조성된다. 면적별 가구수는 ▲84㎡A 514가구 ▲84㎡B 120가구 ▲84㎡C 97가구다.
다운2지구 우미린 어반파크 2차는 지난해 공급된 1차 분양에 이은 후속 물량이다. 분양가상한제가 적용된다는 특징이 있다. 또한 1차 계약금 1000만 원 정액제로 초기 자금 부담이 상대적으로 적은 편이다.
청약은 11월 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 접수를 받는다. 이후 11월 21일 당첨자 발표, 12월 2~4일까지 정당계약을 실시한다.
다운2지구 우미린 어반파크 2차는 인근에 울산-부산간 고속도로, 울산-포항간 고속도로 등을 갖췄다. 주변에는 울산외곽순환도로(예정), 다운2지구-성안교차로(예정), 국도14호선(확장 예정) 등이 계획돼 있다.
교육환경으로는 다운2지구 내 신설예정인 유치원과 초등학교(2028년 개교 계획), 중학교, 고등학교 부지가 인접해 있다.
인근에는 울산시가 역점사업으로 추진하고 있는 ‘2차전지 특화단지 지정(계획)’, ‘다운혁신융합지구(계획)’ 부지가 자리할 예정이다.
커뮤니티 시설로는 스카이라운지, 게스트하우스가 도입된다. 다목적 실내체육관, 실내탁구장, 피트니스클럽, GX룸, 스크린골프연습장, 실내골프연습장 등 스포츠 시설도 마련된다. 단지 내에는 실내놀이터, 남여구분 독서실, 북카페 등도 꾸며질 예정이다.
단지는 지상에 주차공간이 없는 공원형 단지를 구성하고 있다. 또 청정공기급배기 시스템, 홈네트워크 시스템, 스마트홈IoT 등 생활시스템을 적용한다.
다운2지구 우미린 어반파크의 견본주택은 울산광역시 중구 일원에 위치한다.
[소비자가만드는신문=이설희 기자]
