대림산업에 따르면 이 단지는 남양뉴타운에 들어서는 첫 1군 브랜드 아파트다. 또 LH가 주관하는 공공주택 공모사업에 선정된 민간참여 공공분양 단지로 수요자의 관심이 높다.
e편한세상 남양뉴타운은 지하 3층~지상 18층 8개 동으로 구성되며 전용면적은 65~84㎡다. 총가구 수는 606세대로 면적별로 ▲65㎡ 154가구 ▲75㎡ 190가구 ▲84㎡ 262가구다.
남양뉴타운은 면적 257만㎡, 수용인구 3만9000명 규모로 주목받는 도시개발사업구역이다. 또 남양뉴타운은 2022년 서해안 복선전철 ‘화성시청역’신설, 2024년 신안산선, 서해선, 월곶-판교선 연계가 예정돼 있어 교통 호재도 있다.
광역 도로망 개발도 진행 중이다. 제2외곽고속도로 개통이 2021년으로 예정돼 있고 화성시 남양읍과 팔탄면을 연결하는 발안~남양 고속도로 개발사업도 추진되고 있다.
대규모 신도시 개발 계획도 있다. 2030년 개발 완료를 목표로 리조트·골프장·R&D·산업·주거시설 조성이 계획된 ‘송산그린시티’가 인접해 있다.
대림산업은 e편한세상 남양뉴타운을 최고 수준의 주거공간과 커뮤니티 시설로 꾸밀 방침이다.
주거공간 플랫폼 ‘C2 하우스’를 적용해 수요자 취향에 따라 구조 변경이 자유롭고 수납 효율이 극대화된 공간을 설계한다. 또 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어’ 솔루션이 적용해 실내외 공기 질을 관리할 예정이다.
이 밖에 ▲사우나 시설 ▲게스트하우스 ▲힐링 텃밭 ▲그린 카페 ▲피트니스 ▲GX룸 ▲실내골프연습장 ▲스포츠 센터 ▲독서실 ▲스터디룸 ▲작은도서관 등의 커뮤니티 시설을 조성할 계획이다. 아이들의 안전을 위한 학원 차량 드롭오프존과 실내놀이터가 있는 맘스스테이션도 함께 설치된다.
e편한세상 남양뉴타운은 단지 인근엔 주요 산업단지 및 연구단지가 있어 출퇴근이 용이하다. 반월공단이 자리하고 있는 안산이나 시화공단이 위치한 시흥시, 삼성 반도체 공장이 가동 중인 평택과도 인접해 있기도 하다.
남양뉴타운은 평택-시흥고속도로 이용이 편리하고 77번 국도가 인전해 안산으로 이동이 쉽다. 313번 지방도로로 마도 일반산업단지 및 경기 화성바이오밸리로 수월하게 이동할 수 있다.
‘남양로’를 이용해 남양뉴타운 전역을 쉽게 오갈 수 있으며 현대기아차 남양연구소를 비롯해 남양뉴타운 인근에 포진한 노하 산업단지, 장안 산업단지, 쌍송·온장·동문 산업단지 등을 쉽게 오갈 수 있다.
남양뉴타운 인근엔 무봉산, 풀향기숲 공원, 남양 푸른 건강뜰 체육공원 등 공세권 환경이 갖춰져 있다. 또 대림산업은 단지 내 4100㎡ 규모의 중앙광장 및 수경시설을 조성할 계획이다.
업체에 따르면 e편한세상 남양뉴타운은 LH가 주관하는 공공주택 공모사업에 선정된 민간참여 공공분양주택으로 민간 단지보다 경쟁력 있는 분양가를 가지고 있다.
전체 공급물량의 80%가량을 특별공급으로 분양하기 때문에 청약 요건을 충족하는 무주택 전세거주자들에게 유리한 상품이라는 설명이다.
이에 따라 e편한세상 남양뉴타운은 화성 지역뿐만 아니라 수원시·안산시·시흥시 전세거주자의 수요가 높을 것이라는 분석이다.
실제로 금융결제원에 따르면 e편한세상 남양뉴타운은 지난달 28일 진행된 특별공급에서 258개의 청약통장이 접수되며 남양읍 특별공급 기준 최대 청약접수 기록을 갱신했다.
e편한세상 남양뉴타운 분양 관계자는 “e편한세상 남양뉴타운은 남양뉴타운 내 첫 1군 브랜드”라며 “LH 공모를 통과한 우수한 상품이 적용돼 사이버 주택전시관 개관 이후 문의가 끊이지 않고 있다”고 전했다.
이어 “더욱이 민간참여 공공분양 물량인 만큼 가격 경쟁력까지 갖추고 있어 분양이 조기에 마감될 것으로 전망된다”고 강조했다.
주택전시관은 경기도 화성시 남양읍에 있으며 코로나19 여파로 e편한세상 홈페이지를 통한 사이버 주택전시관이 동시에 운영된다. 사이버 주택전시관에서는 입지조건과 분양가, 전용 84㎡ 타입 유니트 등의 상품 정보를 영상으로 볼 수 있다. 입주는 2022년 11월로 예정돼 있다.
[소비자가만드는신문=김승직 기자]
