경산 펜타힐즈W는 경상북도 경산시 중산동 A2-1블록에 지하 6층~지상 59층, 총 3443세대로 조성된다. 이번 1차 분양 물량은 1712세대이며 모두 일반분양이다. 6월 중 분양 예정이며 준공은 2030년 10월로 계획됐다.
단지가 들어서는 펜타힐즈는 경산 최대 규모의 계획형 복합 주거지다. 약 80만㎡ 부지에 1만83가구, 3만 명 거주를 목표로 조성되는 주거지다. 경산 펜타힐즈W 공급이 마무리되면 펜타힐즈 일대 주거지 조성도 사실상 막바지에 들어설 전망이다.
펜타힐즈W는 대구2호선 사월역은 약 1.1km 떨어져 있어 도보로 16분 정도 걸린다. 대경선·KTX 대경역은 약 1.5km 거리로 도보 24분 정도 소요된다.
KTX 동대구역은 차량으로 30분 정도 걸린다. 철도역이 가까운 편이지만 초역세권으로 보기는 어려워 대중교통 이용 시 이동 시간은 감안해야 한다.
단지에서 도보 5분 거리에는 성암초와 2029년 3월 개교 예정인 중산초가 위치한다. 사월초도 도보 10분이면 도착할 수 있다.
시지중, 덕원중, 장산중, 시지고, 신매초 등이 모두 반경 1km 내에 있다. 또 단지 반경 1km 안에는 학원도 123개나 분포해 있다.
단지 바로 앞에는 중산호수가 위치해 일부 세대는 호수 조망이 가능할 것으로 보인다. 중산호수 일대에는 산책로가 조성돼 있고 도보 10분 거리에는 근린공원도 자리 잡고 있다.
생활권은 경산 행정구역이지만 대구 수성구와 맞닿아 있다. 도보 10분 거리에는 이마트와 스타필드마켓, 펜타힐즈 중심상권이 있다. 차량으로 10분 거리에는 대구미술관과 대구간송미술관, 삼성라이온즈파크 등이 있어 수성구 문화·스포츠 인프라도 이용할 수 있다.
단지 내 상업시설도 함께 조성될 예정이다. W스퀘어는 지하 2층~지상 1층, 총 490여 개 점포, 연면적 약 9만3000㎡ 규모로 계획됐다. 키즈 테마파크와 멀티플렉스, 대형서점, SSM, 카페거리 등 입점도 추진 중이다. 상업시설이 계획대로 조성되면 단지 내 생활 편의성은 더 높아질 전망이다.
분양가는 전용면적 84㎡ 기준 6억 원 후반에서 7억 원 초반 수준으로 예상된다. 인근 ‘중산자이1단지’ 전용면적 84㎡는 6월 기준 6억2200만 원에 거래된 바 있다. 경산 펜타힐즈W가 초고층 대단지와 상업시설, 호수 조망 등을 내세우는 만큼 인근 기존 단지보다 높은 가격대에서 분양가가 형성될 가능성이 있다.
부동산 커뮤니티 이용자는 “경산이지만 수성구 생활권을 함께 이용할 수 있는 입지”라며 “초등학교와 학원가, 상권이 가까워 실거주 여건은 좋아 보인다”고 말했다. 다만 “사월역과 대경역 모두 도보권이긴 하지만 아주 가까운 거리는 아니라 실제 이동 시간을 확인할 필요가 있다”는 의견도 나왔다.
인근 공인중개사무소 관계자는 “펜타힐즈는 경산에서도 선호도가 높은 주거지로 꼽히는 곳”이라며 “이번 단지는 마지막 대형 공급 물량이고 중산호수와 상업시설까지 갖추고 있다”고 말했다.
[소비자가만드는신문=이설희 기자]
